本招标项目 蔚县合启瑞府小区前期物业服务项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 ******有限责任公司 ，建设资金来自 自筹资金 出资比例为 100.00% ，招标人为 ******有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况：                    2.1.1 项目名称：蔚县合启瑞府小区前期物业服务项目。 2.1.2 项目服务地点：蔚县西合营镇南场村（宝聚园街路北）（招标人指定地点）。 2.1.3 项目概况：本项目东至：合启瑞府小区东墙，南至：合启瑞府小区南门，西至：合启瑞府小区西门，北至：合启瑞府小区北门。总建筑面积约99992.17平方米，地上总建筑面积91155.38平方米，其中住宅面积81096.51平方米，底商建筑面积7143.86平方米，物业配套用房建筑面积233.82平方米，养老用房建筑面积202.50平方米，文化活动用房建筑面积202.50平方米，首层车库建筑面积2276.19平方米；地下建筑面积8899.79平方米。建设内有14栋住宅楼，全部为高层住宅，其中：4#、7#、10#为10层，其他均为11层，共计675套。 ******委员会选聘出物业公司止，预计3年，具体服务周期以实际发生为准。 2.1.5 服务标准：符合委托人要求。 2.1.6 标段划分：本项目共分为1个标段。                

2.2招标范围：                    蔚县合启瑞府小区住宅楼、底商及本项目内所有建筑前期物业管理服务，并按物业管理相关政策指导住户入住及日常物业管理服务等。                

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:投标人须具备有效的统一社会信用代码的营业执照副本或其他主体资格证明资料，并在人员、设备、资金、物业管理服务等方面具有相应的能力须作出承诺。  3.1.2财务要求:******银行开户许******银行名称等）；投标人须具备履行合同的良好财务能力（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。    3.1.3信誉要求:投标人在“信用中国”网站（******）未被重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国执行信息公开网（******/shixin/）未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统（http：//******）”未被列入严重违法失信名单。（投标人无需提供，以开标当天代理机构或招标人现场查询为准）          3.1.4其他要求:（1）所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。 （2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，并对此做出承诺。    

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-12-20 09:00:00 至 2025-12-26 17:00:00 （北京时间，下同）， 招标通电子招投标交易平台（******/） 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明: 澄清或补遗等资料在招标通电子招投标交易平台上发布，请及时关注，否则因此造成的任何损失，由投标人（供应商）自行承担。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-01-09 09:00 ，地点为 招标通电子招投标交易平台

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 ******人民政府官网》《招标通电子招投标交易平台》 上发布。

本项目实行“双盲”评审：实施评审专家******委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。

******有限责任公司，联系人：刘靖蔚，联系电话：******************有限公司，联系人：耿和丽，联系电******街道跃进路66-1号。

监督部门名称:蔚县房地产管理交易中心物业管理科
电话: ******727
电子邮箱: ******

否

是

标段名称 付费主体 收费金额（元） 蔚县合启瑞府小区前期物业服务项目 投标人/供应商 500.00