******有限公司丹槿园小区保安服务和工程维修派驻外包项目招标公告

项目编号：KCFW-2025-09933

1．招标条件

本项目为******有限公司丹槿园小区保安服务和工程维修派驻外包项目（项目名称），招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限责任公司，项目资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，现对本项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人参加本次投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：第三城·丹槿园总建筑面积约27万平米，物业服务总占地面积 245257.89 平方米,由25个单元18层高的高层建筑与2个单元11层高的小高层组成，总户数为1638余户。

2.2招标范围：完成丹槿园小区保安服务和工程维修派驻外包工作，包括：丹槿园小区保安服务（小区防火防盗管理；外来人员管理************服务中心完成任务目标及现场环境整治的管理）及工程维修员派驻；保安现场岗位配置每天不低于19岗人（白班8岗人、夜班7岗人，轮休岗3人，秩序维护主管1岗人，24小时现场驻点值守），现场工程维修派驻4人。具体详见“招标文件第五章《服务要求》”。

2.3招标规模：99.00万元/年（其中，保安秩序维护服务：77.28万元/年；工程维修派驻服务外包：21.72万元/年）。

2.4项目实施地点：第三城·丹槿园小区，具体以招标人指定地点为准。

2.5服务期限：招三签一，合同一年一签定，在******有限公司续签物业委托合同的前提下且经采购人进行年度满意率测评达到95%以上的，招标人可视情况与中标单位续签下一年度的合同。

2.6服务要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足招标人的需求。

2.7标段划分：本次招标只设1个标段。

2.8本项目不接受联合体投标。

2.9资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

3．投标人资格要求

3.1投标人应为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2投标人财务状况良好，提供2023年或2024年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立******银行开具的资信证明文件。】

3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）。

3.4信誉要求：（1）2022年至今没有处于被责令停业，投标资格被取消；没有骗取中标和严重违约，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），附承诺书。（2）未被列入：中国执行信息公开网（******/shixin/）的“失信被执行人”，国家企业信用信息公示系统（******）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则其投标文件按否决投标处理。

3.5具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的投标，否则其投标文件按无效处理。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月30日17时00分至2025年8月6日17时00分（北京时间）登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省公共资源交易信息网的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标文件每套售价300.00元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2025年8月21日14时00分（北京时间）。

5.2递交方式：网上递交。

5.3本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/)，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：智能开标的操作流程详见《阳光臻达电子招投标交易平台智能开标系统培训教材（适用投标人和投标人、招标代理）》网址：******/，登录官网后点击下载专区，资料下载模块即可下载相关资料。技术操作咨询服务热线：400-883-9300。投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行，投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录阳光臻达电子招投标交易平台开标端（网址：******/user/login/)。找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。

6．发布公告的媒介

本招标公告在《阳光臻达电子招投标交易平台》（******/)、《中国采购与招标网》（******）、《中国招标投标公共服务平台》（******）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

******有限公司

地    址：昆明市经济技术开发区顺通大道50号一楼

联 系 人：杨一华

联系电话：******

******有限责任公司

联系人：张国帅、姚雪花

联系电话：******、******

办公地点：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系电话：（0871）******

邮    箱：******